Der digitale Kompass
für Ihre Gebäude.
Effizient, wirtschaftlich und zukunftssicher: Optimieren Sie Ihr Immobilienportfolio und Ihre Bauvorhaben mit präzisen Analysen und datenbasierten Maßnahmen.
Was macht LEAFTECH so besonders?
Mehr als nur ein Tool: LEAFTECH ist Ihr strategischer Technologiepartner für alle Phasen des Gebäudelebenszyklus. Wir liefern die Basis, um die richtigen Entscheidungen zur richtigen Zeit zu treffen.
Technische Präzision
Unser Kernprodukt ist der Digitale Zwilling. Mit unserer Technologie mit patentiertem Algorithmus für stundenbasierte Simulationen liefert er optimale Gebäudemodelle und damit präzise Prognosen, für alle Fragestellungen zum Gebäude.
Ganzheitliches, modulares Angebot
LEAFTECH begleitet Gebäude durch alle Lebenszyklusphasen: Von der Planung über den Betrieb bis zur Optimierung und Modernisierung. Individuell angepasst, je nachdem was Sie brauchen.
Individuelle Maßnahmenentwicklung
Unser Team entwickelt maßgeschneiderte Lösungen, die genau auf die Besonderheiten Ihrer Gebäude abgestimmt sind. Unabhängig von Portfoliogröße, Gebäudetyp oder Gebäudephase.
Verlässliche Finanzplanung
Automatisierte und fundierte Analysen und Reportings schaffen die Grundlage für strategische Entscheidungen: Schnell, effizient und zukunftssicher. Mit unseren präzisen Capex-Planungen behalten Sie den Überblick.
Optimierung im Betrieb
Mit minimal investiven Maßnahmen und veränderten Steuerungseinstellungen lassen sich bereits spürbare Potenziale im Gebäudebetrieb erschließen. Wir zeigen, was sinnvoll ist und was sich wirklich lohnt, immer im Einklang mit ihren Zielsetzungen.
Strategisches Portfolio-Management
Ein effektives Portfolio-Management erfordert verlässliche Daten. LEAFTECH liefert transparente Analysen, Benchmarks und Szenarienvergleiche, um Gebäude nach Wirtschaftlichkeit, Dekarbonisierungspotenzial und regulatorischen Anforderungen einzuordnen.
Preisführerschaft
Wir kombinieren höchste Qualität mit wettbewerbsfähigen Preisen. Unsere Technologie und unser Ansatz ermöglichen es, hochwertige Ergebnisse wirtschaftlich umzusetzen, ohne dabei Kompromisse bei Präzision und Verständnis für jedes einzelne Gebäude einzugehen.
Die wichtigsten Plattformfeatures im Überblick
Volle Transparenz mit dem Portfolio Manager
Alle Gebäude im Blick: Der Portfolio Manager bündelt Ihre Daten an einem Ort. Sie vergleichen Gebäude mit Benchmarks, priorisieren Investitionen nach CO₂, Kosten und Regulatorik und treffen so fundierte Entscheidungen schneller.
Unübertroffene Genauigkeit unserer Digitalen Zwillinge
Erleben Sie eine bisher unerreichte Datenpräzision mit LEAFTECHs fortschrittlicher Digitaler-Zwillings-Technologie. Mit dem integrierten 3D Viewer erleben Sie jedes Gebäude virtuell. Sie sehen Struktur, Technik und energetische Eigenschaften im Modell, vergleichen Varianten und spielen Sanierungsszenarien direkt durch. Das schafft maximale Transparenz von der ersten Analyse bis zur konkreten Maßnahmenplanung.
Individuelle Dashboards
Ihre Daten, klar aufbereitet: Von der CRREM-konformen Einordnung über energetische Performance bis zum Finance Dashboard. Sie sehen auf einen Blick, wo Handlungsbedarf besteht. Automatische Alerts und Events pro Gebäude sorgen dafür, dass Sie nichts übersehen.
Smarte Steuerung
Direkt eingreifen statt nur auswerten: Über unsere Schnittstellen zur Gebäudeautomation steuern Sie Energie, Klima und Licht in Echtzeit und reduzieren so Verbrauch und Kosten.
Sicherheit bei ESG und Regulatorik
Vom ESG Audit bis zum Energieausweis unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Erfassung und Einordnung Ihrer Immobilien.
Unsere Lösungen werden genutzt von
Führende Wohnungsunternehmen, Investoren, Projektentwickler und Ingenieurbüros setzen bereits auf die Services von LEAFTECH.
%201.svg){kind=spacer}
Welche Lösung passt zu Ihnen?
Finden Sie den richtigen Einstieg: Ob als Wohnungsunternehmen, Asset Manager oder Projektentwickler. Oder starten Sie direkt mit einem konkreten Anwendungsfall.
Ganzheitliche Analyse und Planung auf Portfolioebene
Aufbereitung und Standardisierung Ihrer Gebäudedaten
Analysen mit hochauflösenden Gebäudemodellen
Verbräuche, Abweichungen und CO₂-Performance in Echtzeit
Zielgerichtete Maßnahmenpakete
Gebäude intelligent steuern und Energie sparen
Häufig gestellte Fragen
1. Was ist ein Digitaler Zwilling bei LEAFTECH und wie unterscheidet er sich von herkömmlichen Modellen?
Ein Digitaler Zwilling bei LEAFTECH ist ein modulares, digitales Abbild Ihrer Immobilie, das weit über eine rein visuelle Darstellung hinausgeht. Während herkömmliche Modelle oft statisch sind, nutzen wir patentierte Algorithmen für stundenbasierte Simulationen (8.760 Stunden pro Jahr), um das reale Betriebsverhalten, dynamische Lasten und den exakten Energiebedarf zu analysieren. Je nach Bedarf bieten wir drei Detailstufen an: vom geodatenbasierten Basic-Modell (LOD 2) über das zonierte Plus-Modell mit Fassadendetails bis hin zum raumweisen Premium-Modell im BIM-Standard (LOD 200).
3. Wir haben eine sehr lückenhafte Datenbasis. Kann LEAFTECH trotzdem helfen?
Ja. Unser Prozess zur Erfassung & Einordnung verwandelt heterogene Daten wie Excel-Listen, PDFs oder ERP-Auszüge in eine normierte, strategisch nutzbare Datengrundlage. Wo Daten fehlen, arbeiten wir mit intelligenten Ableitungen und Umgebungsdaten, um eine erste energetische Bewertung und Standortanalyse zu ermöglichen.
5. Unterstützt LEAFTECH uns bei der Einhaltung von ESG- und Regulatorik-Vorgaben?
Ja. Die Plattform ermöglicht ein automatisiertes Benchmarking und die Nachverfolgung wichtiger KPIs wie EPC-Klasse, CRREM-Stranding-Zeitpunkte und den ESG-Index. Ab Q2 2026 können zudem rechtsgültige Energiebedarfsausweise gemäß GEG 2024 direkt aus dem Digitalen Zwilling erstellt werden.
7. Kann ich bestehende Smart-Building-Systeme integrieren?
Ja. Über die Zusatzleistung Live Monitoring / Smarte Steuerung können Sie Live- und Prognosesimulationen nutzen. Die Plattform identifiziert optimale Betriebspunkte und ermöglicht eine Echtzeit-Steuerung von Systemen wie Heizung, Kühlung und Beschattung.
9. Sind Vor-Ort-Besichtigungen Teil des Angebots?
Optional ja. Für eine noch tiefere Datenvalidierung bieten wir im Rahmen der DT Plus/Premium-Modelle Standortbesichtigungen inklusive Inspektion und Dokumentation des Gebäudezustands an, um technische oder ESG-Due-Diligence-Prüfungen (DD) zu erstellen.
2. Für welche Zielgruppen sind die Lösungen von LEAFTECH konzipiert?
Unsere Plattform ist modular aufgebaut und bietet spezifische Vorteile für drei Kernbereiche:
- Asset Manager: Strategische Entscheidungen auf Basis präziser Daten, von der Portfolioanalyse bis zum CO₂-Absenkpfad.
- Wohnungsunternehmen: Wirtschaftliche Sanierungspfade für große, heterogene Bestände und automatisierte regulatorische Einordnungen.
- Projektentwickler: Validierung von Planungen durch Simulationen auf BIM-Niveau (z. B. Tageslicht und Heizlast), um ESG-Ziele frühzeitig abzusichern.
4. Welche konkreten Simulationen kann ich über die Plattform durchführen?
Das Spektrum ist breit gefächert und umfasst unter anderem:
- PV-Potenzialanalysen: Inklusive Objekt- und Verschattungserkennung.
- Energiesystem-Design: Bewertung von Wärmepumpen, Speichern und Erneuerbaren.
- Thermische Simulationen: Statische und dynamische Lasten sowie Energiebedarf.
- Komfort & Umwelt: Tageslicht- und Windsimulationen (CFD) sowie Schallemissionsanalysen.
6. Wie transparent ist die Preisgestaltung bei LEAFTECH?
Wir setzen auf ein faires, modulares Preismodell. Es besteht aus einer jährlichen Plattform- und User-Fee sowie spezifischen Gebühren für die Digitalen Zwillinge.
- Gewerbe: Upgrades auf Plus oder Premium erfolgen einmalig und sind nach Bruttogrundfläche (BGF) gestaffelt.
- Wohngebäude: Die Kosten basieren auf einer Grundgebühr je Gebäude plus einer kleinen Pauschale pro Wohneinheit.
8. Wie hilft der Portfolio Manager bei der strategischen Planung?
Der Digitale Portfolio Manager dient als zentraler "Data-Hub". Er erlaubt eine individuelle Clusterung Ihrer Liegenschaften, visualisiert kumulierte Kosten und Emissionen und ermöglicht eine datenbasierte Maßnahmenplanung für Modernisierungen und die CO₂-Reduktion.
10. Wie lange dauert es, bis mein Portfolio digitalisiert ist?
Durch unseren standardisierten Prozess erfolgt der Start schnell: Nach der Zieldefinition und dem Datenimport erstellen wir die Basic-Modelle. Ein Upgrade auf detailliertere Plus- oder Premium-Modelle ist jederzeit flexibel möglich, sobald tiefere Analysen für spezifische Modernisierungsvorhaben benötigt werden.
Machen Sie jetzt Ihre Gebäude zukunftssicher!
